Hvad er et skuffesalg?

Når du leder efter bolig, støder du måske på udtrykket skuffesag eller skuffesalg. Det dækker over en særlig type bolighandel, hvor ejendommen ikke bliver annonceret offentligt. I stedet formidler ejendomsmægleren boligen direkte til udvalgte købere.

Hvad betyder loyal oplysningspligt ved bolighandel?

Loyal oplysningspligt ved bolighandel betyder, at sælger har pligt til at give korrekte, relevante og fyldestgørende oplysninger om boligen til køber. Som køber skal du derfor kunne stole på, at de oplysninger, du får fra sælger, giver et retvisende billede af boligens stand og forhold.

Hvad er købers undersøgelsespligt?

Når du køber bolig, har du som køber en pligt til at undersøge ejendommen, inden handlen bliver endelig. Det kaldes købers undersøgelsespligt, og den spiller en vigtig rolle i enhver ejendomshandel.

Huseftersynsordningen | Sådan fungerer den

Når du køber eller sælger bolig, spiller huseftersynsordningen en vigtig rolle. Ordningen beskytter både køber og sælger ved at skabe gennemsigtighed om boligens stand og fordele ansvaret for eventuelle fejl og mangler.

Hvad er håndpant?

Håndpant er en form for pant, hvor kreditor får den fysiske besiddelse af den genstand, der stilles som sikkerhed for et lån. Det betyder, at långiveren opbevarer aktivet, indtil lånet er tilbagebetalt. Håndpant bruges typisk ved værdigenstande, som let kan overdrages, for eksempel smykker, aktiebeviser eller kontanter.

Fravalg af huseftersynsordningen

Når du køber eller sælger bolig, kan du vælge at bruge huseftersynsordningen. Den beskytter både køber og sælger mod uforudsete udgifter til skjulte fejl og mangler. Men det er også muligt at fravælge ordningen. Her får du et overblik over, hvad det betyder, hvornår det kan ske, og hvilke konsekvenser det kan have.

Hvad er et ejerlejlighedsskema?

Et ejerlejlighedsskema er et dokument, der samler de vigtigste oplysninger om en ejerlejlighed og ejerforeningen. Skemaet bruges typisk, når en ejerlejlighed skal sælges, så køber får et klart overblik over lejlighedens forhold og de fælles økonomiske forpligtelser.

Hvad betyder dispositionsret ved boligkøb?

Dispositionsret ved boligkøb betyder det tidspunkt, hvor du som køber får ret til at tage boligen i brug. Dispositionsretten fremgår af købsaftalen og er derfor vigtig at være opmærksom på, fordi den afgør, hvornår du faktisk kan begynde at bruge din nye bolig.

Boligbytte | Regler, krav og gode råd

At bytte bolig kan være en god løsning, hvis du ønsker at flytte uden at skulle igennem et traditionelt salg og køb. Men reglerne afhænger af, hvilken boligtype du bor i. Særligt ved andelsboliger gælder der specifikke krav, som du skal kende, før du indgår en aftale.

Hvad er et betinget skøde? | Alt du skal vide som boligkøber

Et betinget skøde bruges, når ejendomshandlen endnu ikke er endelig, men parterne ønsker at sikre sig juridisk i mellemtiden. Det kan f.eks. være, hvis der mangler en godkendelse, finansieringen ikke er helt på plads, eller der er aftalt særlige vilkår, som skal være opfyldt, før handlen kan afsluttes.

Hvad betyder et anmærkningsfrit skøde og hvorfor er det vigtigt i en bolighandel?

Når du køber bolig, er skødet det dokument, der officielt overfører ejendommen til dig. Men før handlen er helt på plads, skal skødet være anmærkningsfrit. Det betyder, at der ikke længere er uafklarede forhold, som kan skabe problemer for ejerskabet.

Hvad er en ejerforening? | Alt du skal vide som lejlighedsejer

Når du køber en ejerlejlighed, bliver du automatisk en del af en ejerforening. Det betyder, at du ikke kun ejer din egen lejlighed, men også har fælles ansvar for ejendommen sammen med de andre ejere. Her får du en grundig gennemgang af, hvad en ejerforening er, hvordan den fungerer, og hvilke regler og vedtægter der gælder.

Sådan får du en god overgang til pensionslivet

Det er en stor livsforandring, når du går på pension. Det markerer afslutningen på mange års arbejdsliv og begyndelsen på en ny fase med mere frihed, men også nye valg og overvejelser. En god overgang til pension handler om at skabe ro, overblik og tryghed – både økonomisk, juridisk og personligt.

Hvem får min pension, hvis jeg dør?

Når du går på pension, ændrer din indkomst sig. Dit rådighedsbeløb – altså det beløb, du har tilbage, når faste udgifter er betalt – bliver ofte mindre. Derfor er det vigtigt at kende dine faste udgifter og sammenholde dem med dine forventede pensionsudbetalinger. Lav et budget, der viser, hvor meget du har til rådighed hver måned. Det giver ro og gør det lettere at planlægge din økonomi på længere sigt.

Udbetaling af pension – sådan fungerer det

Når du nærmer dig pensionsalderen, er det vigtigt at kende reglerne for, hvornår og hvordan din pension bliver udbetalt. Der findes flere typer pensioner, og de har forskellige betingelser for udbetaling. Her får du et overblik over de mest almindelige ordninger og de forhold, der kan påvirke din udbetaling.

Få overblik over dit rådighedsbeløb, før du går på pension

Når du går på pension, ændrer din økonomi sig. Indkomsten bliver ofte lavere, og det bliver vigtigere at have styr på, hvor mange penge du faktisk har til rådighed hver måned. Dit rådighedsbeløb viser, hvor meget du har tilbage, når de faste udgifter er betalt, og det er nøglen til at skabe økonomisk tryghed som pensionist.

På vej på pension

Når du nærmer dig pensionen, er der mange beslutninger, der skal træffes. Det handler ikke kun om, hvornår du stopper med at arbejde, men også om, hvordan du sikrer din økonomi og dine nærmeste. Her får du et samlet overblik over de vigtigste ting at have styr på, når du går på pension.

At købe bolig sammen uden at være gift | Få styr på reglerne

At købe bolig sammen er for mange unge kærestepar et stort og spændende skridt. Det er her, hverdagen begynder for alvor. Men når I køber bolig sammen uden at være gift, er det vigtigt at forstå, at jeres juridiske situation adskiller sig fra ægtefællers.

Den moderne bedsteforælder er 55 år: Sådan har bedsteforældrerollen ændret sig

Det er et af livets helt store øjeblikke at blive bedsteforælder. Det markerer en ny fase i livet, hvor familien vokser, og relationerne mellem generationerne får en ny betydning. Men hvornår bliver man egentlig bedsteforælder i dag, og hvad betyder det for den rolle, man træder ind i?

Hvor meget må man give sine børnebørn?

Mange bedsteforældre ønsker at give deres børnebørn en økonomisk håndsrækning, måske til konfirmation, studie, boligkøb eller blot som en kærlig støtte i hverdagen. Det kan være en stor glæde at give, mens man selv er her til at opleve betydningen af gaven.

Sådan sikrer du arven til børnebørnene

Mange bedsteforældre ønsker at give noget videre til deres børnebørn enten som en gave her og nu eller som en del af arven. Det kan være et økonomisk bidrag til uddannelse, bolig eller blot en måde at sikre, at familiens værdier føres videre.

Guide til nybagte bedsteforældre: Få en god start som bedsteforælder

Når du bliver bedsteforælder, er det et af livets store glæder. Det bringer nye følelser, ansvar og muligheder for at skabe stærke bånd på tværs af generationer. Vores guide hjælper dig med at finde din rolle som ny bedsteforælder i en tid, når usikkerheden om, hvordan du bedst muligt støtter de nybagte forældre, kan melde sig.

Nye bedsteforældre | Sådan forbereder du dig på den nye rolle

Når der kommer et nyt barnebarn, er der et øjeblik, der står stille. Samtalerne ændrer sig med det samme. Hvornår må vi komme forbi? Sover hun om natten? Ligner han mest mor eller far? Samtidig melder der sig stille spørgsmål om fremtiden.

Arveret | Alt du skal vide om arveregler i Danmark

Arveret handler om, hvem der arver, når en person dør, og hvordan arven bliver fordelt. Reglerne står i arveloven og gælder for alle, der ikke har oprettet et testamente. Hvis du ønsker selv at bestemme, hvem der skal arve dig, og hvordan arven skal fordeles, skal du derfor oprette et testamente.

Pension ved skilsmisse | Hvordan deles pensionen mellem ægtefæller?

Når I bliver skilt, skal formuen som udgangspunkt deles. Men pensioner bliver behandlet anderledes end andre værdier. Reglerne kan virke komplicerede, og mange bliver overraskede over, at pensionen ikke automatisk indgår i bodelingen. Her får du et overblik over, hvordan pension deles ved skilsmisse, og hvordan du kan sikre dig gennem en pensionsægtepagt.

Rekordmange danskere lavede testamenter i 2025

Danskerne sikrede sig juridisk som aldrig før i det forgangne år. Både testamenter og fremtidsfuldmagter slog rekord.

Fra kernefamilie til co-parenting: Sådan ser Danmarks familieformer ud i dag

Familiens rolle og rammer er i forandring. I dag findes der langt flere måder at være familie på end tidligere, og hver form har sine egne kendetegn, behov og juridiske forhold.

Familieformer i forandring: Flere børn bor med samlevende forældre end før

Danske familieformer er i rivende udvikling. Hvor kernefamilien med to gifte forældre tidligere var normen, viser tal fra Danmarks Statistik, at stadig færre børn vokser op i hjem med gifte forældre.

En praktisk guide til jer i en sammenbragt familie

Når man bliver en sammenbragt familie, er der meget, der skal finde sin plads, mens hverdagen fortsætter. Nye rutiner skal fungere, børn skal vænne sig til andre voksne, og der skal tages hensyn til både dem, der bor fast, og dem, der skifter mellem to hjem.

Sådan takler I udfordringer i sammenbragte familier

I en sammenbragt familie fylder hverdagslogistikken meget. Uger planlægges i god tid, tasker flyttes frem og tilbage, og samtalerne kredser om skemaer, aftaler og hensyn til flere hjem. Samtidig er der også de gode ting: nye relationer, børn der langsomt finder hinanden, og små øjeblikke, hvor det hele føles som en fælles hverdag.

Sådan finder du din rolle som bonusforælder i en sammenbragt familie

At være bonusforælder handler om mere end at få familielivet til at fungere. Det handler om at skabe tryghed, respekt og samhørighed for alle familiemedlemmer. Med de rette samtaler, gennemtænkte forventninger og praktiske værktøjer kan du finde din plads i den sammenbragte familie med både varme og klarhed.

Sammenbragte familier | Sådan skaber I en tryg hverdag

Når to familier bliver til én, følger der både nye muligheder og nye udfordringer med. I denne guide får I inspiration til, hvordan I kan skabe trygge rammer for både børn og voksne, få styr på det praktiske og tage de svære samtaler i god tid.

Regeringen foreslår ændringer i arveafgiften: Nevøer og niecer kan få mere ud af arven

Et nyt lovforslag fra regeringen lægger op til markante ændringer i reglerne for arveafgift. Konkret foreslås det, at personer som nevøer og niecer fremover kun skal betale 15 procent i arveafgift – en væsentlig nedsættelse fra de nuværende 36,25 procent.

Det kan I glæde jer til som nybagte forældre

At få et barn er en af livets største begivenheder. De første måneder og år er fyldt med øjeblikke, der fortjener at blive fejret – både de store og de små. Mange forældre markerer barnets ankomst med traditioner, fester og hyggelige sammenkomster, som skaber minder for livet.

Hvad skal du købe til din baby? Den komplette indkøbsliste til nybagte forældre

Den første tid med jeres baby | Alt du skal vide som ny forælder

Fødselstasken | Alt du skal pakke til fødslen

En god fødselstaske skaber tryghed, når det gælder. Vi guider dig til, hvad du skal pakke, så du er klar – både praktisk og mentalt – når fødslen begynder.

Bliv klar til babyen | Tjekliste til nybagte forældre

Komplet tjekliste til nybagte forældre

Tag trygt hul på jeres nye liv som familie med vores kærlige guide, der hjælper jer med alt fra de første praktiske forberedelser til de store følelsesmæssige øjeblikke, så I kan give jeres barn den bedste start på livet.

Udbetaling af arv ved privat skifte

Når et dødsbo skal behandles, og arven skal udbetales, er der flere faser og juridiske regler, man bør kende til, særligt hvis boet skiftes som et privat skifte. Denne artikel forklarer, hvordan udbetaling af arv ved privat skifte foregår, hvilke frister og myndighedsgodkendelser der gælder, og hvem der typisk står for udbetalingen. Derudover gennemgår vi muligheden for acontoudlodning og sætter fokus på udbetaling gennem bank eller dødsbo. Til slut kigger vi kort på, hvordan I hos TestaViva står klar til at hjælpe med testamenter, ægtepagter og gavebrev.