Hvad er håndpant?

Hvad betyder håndpant?

Håndpant betyder, at den, der låner penge ud, får overdraget den genstand, der stilles som sikkerhed.

‍

Det giver kreditor en stærk beskyttelse, fordi låntager ikke længere har adgang til genstanden, før lånet er betalt tilbage.

‍

I modsætning til almindelig pant, hvor ejeren ofte beholder genstanden, kræver håndpant altså, at den faktisk afleveres til kreditor.

‍

Det er derfor en mere direkte form for sikkerhed.

Hvad er forskellen på håndpant og underpant?

Ved håndpant afleverer du genstanden til kreditor. Ved underpant beholder du den selv, men kreditor får tinglyst sin ret til pantet.

‍

Et simpelt eksempel:

• Hvis du stiller din bil som sikkerhed og afleverer den til långiver, er der tale om håndpant.
• Hvis du stiller din bolig som sikkerhed for et lån, men fortsat bor i den, er der tale om underpant.

Eksempel på håndpant i praksis

Forestil dig, at du låner 50.000 kr. af en bekendt og stiller et ur som sikkerhed. Du afleverer uret, og din bekendt opbevarer det, indtil lånet er betalt.

‍

Hvis du ikke betaler, kan vedkommende sælge uret for at dække gælden. Det er et klassisk eksempel på håndpant.

Håndpant ved boligkøb

Ved boligkøb møder du sjældent håndpant direkte, fordi fast ejendom normalt pantsættes som underpant gennem tinglysning.

‍

Men det er stadig nyttigt at kende forskellen, da håndpant kan indgå i andre aftaler, f.eks. ved lån til udbetaling eller midlertidige sikkerheder.

‍

Som køber er det vigtigt at forstå, hvilke panttyper der kan påvirke din økonomi og dine rettigheder.

Få hjælp til køberrådgivning hos TestaViva

Når du køber bolig, indgår du ofte aftaler med pant og sikkerhed. Det kan være svært at gennemskue, hvad de betyder for dig som køber.

‍

Hos TestaViva kan du få juridisk køberrådgivning, der hjælper dig med at gennemgå dokumenter og sikre, at du træffer beslutninger på et oplyst grundlag.

‍

Er du nysgerrig på mere kan du læse mere om rådighedsbeløb, udbetaling ved boligkøb og indirekte forældrekøb.