En boligjurist eller –advokat hjælper dig med at gennemgå handlens dokumenter, i processen op til at du underskriver din købsaftale eller umiddelbart efter underskriften.
I samarbejde med
Køberrådgivning er en service, som kan være til stor hjælp, når man køber en bolig. En professionel rådgiver vil kunne føre dig sikkert gennem hele købsprocessen og tilbyde hjælp med blandt andet juridisk dokumentgennemgang, møder og forhandlinger med sælger og sikring af korrekte aftalevilkår.
Køb af bolig er sjældent en enkel proces, hvorfor køberrådgivning kan være særligt fordelagtigt for førstegangskøbere.
En køberrådgivers hovedopgave er at sikre, at de juridiske dokumenter, såsom købsaftalen, skødet og refusionsopgørelsen, er i overensstemmelse med de aftalte vilkår og ikke indeholder juridiske mangler. Køberrådgiveren agerer som din repræsentant og samarbejdspartner, mens sælger normalt er repræsenteret af sin ejendomsmægler, medmindre sælger vælger at stå for salget selv.
I TestaViva rådgiver vi dig med det juridiske og det praktiske. Faktisk har vi opbygget en model, der gør det meget nemmere for dig at navigere og komme gennem hele købsprocessen. Vi står for korrespondancen med sagens parter gennem hele bolighandlen og sparer dig/jer og de øvrige parter for en masse tid og misforståelser.
Når du benytter TestaViva som din rådgiver, sikrer vi rådgiverforbehold i handlen. Det betyder, at du/I kan fortryde købet uden omkostninger, hvis vi i forbindelse med vores analyse og rådgivningsarbejde finder punkter, som vi mener er kritiske i forhold til ejendommen eller selve aftalen. Har vi ikke sikret et rådgiverforbehold, vil det koste dig/jer 1% af købesummen at fortryde handlen indenfor fristen.
Når det kommer til bolighandler, er ingen to ens, og som køber kan du have behov for boligkøbsrådgivning på forskellige tidspunkter i handlen. Hos TestaViva tilbyder vi derfor en ydelse, der skræddersyes til netop dit behov og giver dig et overblik over, hvad der er relevant for dig.
En bolighandel kan være en kompliceret og tidskrævende proces og inkluderer ofte en masse dokumenter, som du som køber skal læse og sætte dig ind i – typisk mere end 200 sider. Derudover er der mange aktører involveret i handlen, såsom sælgers mægler, byggesagkyndige, forsikringsselskab og mere, hvilket stiller store krav til dig som køber. Med vores boligkøbsrådgivning kan du føle dig mere sikker og tryg gennem hele processen og undgå at miste overblikket.
Det er ikke obligatorisk at have en køberrådgiver, når man køber en bolig.
Men når man står over for at købe en ny bolig, er det en stor og vigtig beslutning, som kræver grundig rådgivning. Den bolig, man køber, vil ofte være stedet, man skal tilbringe resten af livet, og derfor er det afgørende at få den rette hjælp til at navigere gennem købsprocessen. Uden erfaring eller kendskab til processen kan det være svært at gennemskue, hvad der er bedst for en selv og ens økonomi, og der er mange faldgruber, man kan falde i. En køberrådgiver kan være uvurderlig i denne situation, da de kan hjælpe med at undgå disse faldgruber og sikre, at man altid har hjælp og støtte til rådighed, hvis der er noget, man er i tvivl om.
Når boligen er fundet, så vil én af TestaVivas kunderådgivere forklare boligkøbets forløb. Blandt andet hvordan TestaViva hjælper dig trygt gennem din handel.
Når købsaftalen er underskrevet, så gennemgår TestaVivas boligjurister handlen og sagens dokumenter. Her sørger boligjuristen for at du undgår ubehagelige overraskelser, giver dig juridisk rådgivning i øjenhøjde og påtager sig mæglerkorrespondancen.
Når der er erklæret endelig handel, så står TestaViva for at udarbejde skøde og refusionsopgørelse.
Vi ønsker dig et stort tillykke med boligen og vi er glade for at have hjulpet dig trygt i mål.
Hos TestaViva tilbyder vi juridisk rådgivning til dig, der skal købe ny bolig. Vi rådgiver inden for følgende 8 boligtyper.
Vælg den boligtype, du ønsker at læse mere om:
Et kodicil er en tillægsaftale til et eksisterende testamente, der bruges til at ændre, tilføje eller præcisere bestemmelser uden at skulle oprette et helt nyt testamente. Det er juridisk bindende og skal underskrives og bekræftes på samme måde som det oprindelige testamente.
Hvis du ønsker at ændre eller annullere dit testamente, skal det gøres i overensstemmelse med de gældende regler. Du kan enten tilføje en ændring, kendt som en kodicil, til dit eksisterende testamente, eller du kan vælge at lave et helt nyt testamente, hvor du tydeligt angiver, at det tidligere testamente annulleres helt eller delvist. Uanset hvilken løsning du vælger, skal det opfylde de samme juridiske krav som det oprindelige testamente, herunder underskrift hos en notar eller to vitterlighedsvidner.
At gå til notaren sikrer, at dit testamente er juridisk gyldigt, registreres i Centralregistret, og beskytter mod tvivl og konflikter. Det garanterer også sikker opbevaring og forebygger, at testamentet går tabt eller bestrides.
Boligjurist
Boligjurist
Boligjurist
Boligjurist
Boligjurist
Chefjurist
Skal vi hjælpe dig trygt i gennem din bolighandel?
Mandag-Fredag 9-12 og 12.30-16
Lukket i helligdagene