Køberrådgivning til ejerlejlighed

Vi hælper dig med boligkøbet fra A-Z

Fra første boligkig til tinglyst skøde står vi ved din side. Vi gennemgår købsaftale, vedtægter og alle relevante bilag. Vi forhandler vilkår, indsætter juridiske forbehold og sørger for en tryg overtagelse. Du får én fast rådgiver, der kender din sag og hjælper dig sikkert i mål.

‍

• Komplet og juridisk rådgivning i forbindelse med bolighandlen
• Gennemgang og analyse af købsaftalen og øvrige dokumenter
• Dialog med involverede parter
• Udarbejdelse af juridisk køberoverblik
• Møde omkring udarbejdet dokumenter
• Følger handlen til dørs

Hvad skal du være opmærksom på, når du køber en ejerlejlighed?

Ejerforeningens økonomi

Foreningens gæld og økonomiske drift har direkte betydning for dine månedlige fællesudgifter. Det er vigtigt at gennemgå regnskaber, budget og vedligeholdelsesplaner, før du køber.

Finansiering og udbetaling

Du skal som udgangspunkt kunne lægge 5 % af købesummen som kontant udbetaling. Dertil kommer omkostninger til tinglysning, berigtigelse og evt. rådgivning. Banken vurderer også din samlede økonomi, rådighedsbeløb og gældsfaktor. Derfor er det vigtigt at have styr på både boligbudget og fremtidige udgifter i ejerforeningen.

Servitutter og brugsret

En servitut kan begrænse din ret til fx altanbyggeri, ændringer på facaden eller brug af fællesarealer. Brugsret til fx loftsrum eller parkeringsplads er ikke altid givet, og uklarheder her kan skabe konflikter eller begrænse din råderet.

Ejerskifteforsikring

Ejerskifteforsikring dækker skjulte fejl og mangler, men kræver både sælgers og købers samtykke. I ejerlejligheder er den ikke obligatorisk, men kan være en god investering – især hvis bygningen er ældre eller dokumentationen mangelfuld.

Derfor bør du overveje en køberrådgiver

At have en køberrådgiver med kan gøre stor forskel. Med en køberrådgiver fra TestaViva får du en professionel vurdering af både bolig og dokumenter, så du undgår dyre overraskelser. Vi hjælper med købsanalyse, prisforhandling og juridisk gennemgang, samt sørger for, at dine interesser bliver varetaget hele vejen. Du får tryghed, overblik og sparer både tid og bekymringer.

Landsdækkende køberrådgivning

Uanset hvor i landet du køber, kan vi hjælpe. Vores rådgivning foregår digitalt, og vi har flere års ekspertise på både det nationale og lokale boligmarked. Du får samme høje kvalitet – uanset postnummer.

Lad TestaViva hjælpe dig med at finde dit næste hjem

Hos TestaViva får du adgang til juridisk køberrådgivning, der har styr på juraen, forhandlingerne og detaljerne. Vi guider dig gennem hele processen og sikrer, at du køber på et oplyst grundlag.

Kontakt os for en uforpligtende samtale – så hjælper vi dig trygt hjem.