Samlivsophør | Hvad skal du være opmærksom på?

Hvad er et samlivsophør?

Et samlivsophør betyder, at to personer, der har boet sammen som samlevende, ikke længere har fælles husholdning eller fælles økonomi. Det er altså det tidspunkt, hvor I reelt flytter fra hinanden og stopper med at leve som par.

‍

Et samlivsophør adskiller sig fra en skilsmisse ved, at samlevende ikke er gift. Der findes derfor ingen formel proces som ved skilsmisse, og der er ingen automatisk bodeling efter loven. Det betyder, at I selv skal tage stilling til, hvordan fælles ejendele og økonomi skal fordeles.

Juridiske overvejelser ved samlivsophør

Når samlivet ophører, skal I tage stilling til, hvordan fælles ejendele og økonomiske forpligtelser skal håndteres. Det gælder både bolig, skøde, lån og kontrakter. Ved samlivsophør har man som udgangspunkt kun ret til det, man selv ejer.

‍

Hvis I har købt bolig sammen, er det vigtigt at afklare, hvem der skal blive boende, og hvordan ejerskabet skal ændres. Har I fælles lån, skal banken informeres, og der skal laves nye aftaler, så den, der flytter ud, ikke fortsat hæfter for gælden.

Hvad med fælles bolig?

Boligen er ofte det mest komplekse punkt ved et samlivsophør. Hvis I ejer boligen sammen, skal I beslutte, om den ene af jer skal overtage den og købe den anden ud, eller om den skal sælges.

‍

Hvis den ene part skal overtage boligen, skal skødet ændres. Det betyder, at ejerskabet registreres på ny i tingbogen, og der skal betales tinglysningsafgift. Banken skal samtidig godkende ændringen, hvis der er lån i boligen.

‍

Hvis boligen er ejet i fællesskab, men den ene har betalt mere end den anden, kan det give anledning til uenigheder. Her kan en skriftlig aftale om ejerskab og fordeling af udgifter være en stor hjælp.

‍

Det kan derfor være en god idé at lave en samejeoverenskomst, når I køber bolig sammen. Samejeoverenskomsten fastlægger ejerskabet af jeres fællesbolig, og også hvad der skal ske, hvis det fælles ejerskab ophører. På den måde kan I mindske konflikter, hvis I en dag går fra hinanden.

Bodeling ved samlivsophør

Bodeling mellem samlevende foregår anderledes end for ægtefæller. Der findes ingen lovregler, der automatisk fordeler ejendele eller formue. I stedet må I selv aftale, hvordan værdierne skal deles.

‍

Det kan være en god idé at lave en oversigt over følgende:

• Hvem der ejer hvilke ejendele.
• Hvem der har betalt for boligen, møbler og større køb.
• Hvordan fælles udgifter har været fordelt.

Hvis der opstår uenighed, kan det være nødvendigt at få juridisk rådgivning. En klar aftale fra starten kan dog forebygge mange konflikter.

Forebyg uenigheder med en samejeoverenskomst

En samejeoverenskomst er en skriftlig aftale mellem samlevende, der ejer en bolig sammen. Aftalen beskriver, hvordan ejerskabet er fordelt, og hvad der skal ske, hvis samlivet ophører.

‍

En samejeoverenskomst kan regulere:

• Ejerskab af bolig.
• Fordeling af udgifter og lån.
• Hvad der sker, hvis den ene vil sælge eller flytte.

Med en samejeoverenskomst har I klare rammer for, hvordan økonomi og ejerskab skal håndteres. Det skaber tryghed både i hverdagen og ved det tilfælde, at I skulle gå fra hinanden.

Få hjælp til samejeoverenskomst hos TestaViva

Hos TestaViva kan vi hjælpe dig med at oprette en samejeoverenskomst, der tager udgangspunkt i jeres situation. Aftalen sikrer, at I har styr på ejerskab, udgifter og rettigheder, hvis samlivet ophører. Det er altid lettere at acceptere en deling, når man selv har været med til at indgå aftalen. 

‍

Læs mere om samejeoverenskomst hos TestaViva, og få hjælp til at oprette en aftale, der passer til jeres situation.