Regler, krav og frister ved dødsbobehandling

Hvad er et dødsbo?

Når en person dør, bliver deres ejendele, formue og gæld samlet i det, man kalder et dødsbo. Dødsboet indeholder alt, hvad personen ejede – som penge, ejendomme og værdigenstande – samt den gæld, der måtte være.

‍

Formålet med dødsboet er at finde ud af, hvordan værdierne skal fordeles mellem arvingerne, samtidig med at eventuelle regninger og lån bliver betalt. Hvor enkelt eller kompliceret processen er, afhænger af, hvor meget afdøde ejede, og om der er gæld eller andre særlige forhold at tage højde for.

Hvordan behandles et dødsbo?

Der er to primære måder at behandle et dødsbo på: Privat skifte eller behandling med en bobestyrer.

Privat skifte

Privat skifte indebærer, at arvingerne selv håndterer boet. Det kræver, at alle arvinger er enige, og at boet er solvent – altså at værdierne overstiger gælden, og at alle arvinger er enige, myndige og i stand til at varetage deres egne interesser. Ved privat skifte har arvingerne selv ansvaret for at udarbejde nødvendige dokumenter som åbningsstatus og boopgørelse samt for at overholde de gældende frister.

‍

Et alternativ til privat skifte, hvis boet er simpelt og kan afsluttes hurtigere, er et forenklet privat skifte.

Bobestyrerbehandling

Bobestyrerbehandling anvendes, hvis arvingerne ikke kan blive enige, eller hvis boet er særligt komplekst. En bobestyrer, typisk en advokat, udpeges af skifteretten og har ansvaret for at opgøre og fordele boet i overensstemmelse med lovgivningen.

Rydning af dødsbo

Rydning af dødsbo er en vigtig del af processen og indebærer, at afdødes ejendele gennemgås, vurderes og enten sælges, gives videre til arvinger eller bortskaffes.

‍

Det er vigtigt at få et klart overblik over værdien af boets aktiver for at kunne lave en korrekt opgørelse. Når du tømmer et dødsbo, er det vigtigt at sikre, at processen foregår i overensstemmelse med lovgivningen, og at der er enighed blandt arvingerne om fordelingen af ejendelene.

Regler omkring salg af dødsbo

Ved salg af ejendom i et dødsbo er der flere regler, der skal overholdes. Ejendommen skal som udgangspunkt sælges til markedsværdi, og der skal foreligge dokumentation for salget i boopgørelsen. Hvis boet behandles ved privat skifte, er det arvingernes ansvar at finde en køber og sikre, at salget gennemføres korrekt.

‍

Hvis boet ønsker at anvende parcelhusreglen og undgå beskatning af avance ved salg, skal det fremgå, at betingelserne for skattefritagelse er opfyldt – herunder at ejendommen har tjent som bolig for afdøde. Det anbefales at søge skattemæssig rådgivning i tvivlstilfælde. For at sikre, at salget foregår korrekt og i overensstemmelse med reglerne, anbefales det at søge professionel rådgivning.

Regler omkring køb af dødsbo

Når du køber ejendom eller løsøre fra et dødsbo, er det vigtigt at sikre, at handlen foregår i overensstemmelse med gældende regler. Køber skal sørge for at der foreligger gyldig dokumentation for salget og at salget sker til markedspris for at undgå konflikter. Et køb af et dødsbo kan være en fordelagtig løsning, men det indebærer også juridiske og økonomiske risici, især hvis der ikke er fuld klarhed over boets status.

Hvilke frister skal du være opmærksom på?

Behandlingen af et dødsbo indebærer en række vigtige frister, som skal overholdes:

Indsendelse af boopgørelse

Ved privat skifte skal boopgørelsen, som indeholder en samlet opgørelse af boets aktiver og passiver, indsendes til Skifteretten senest et år efter dødsfaldet.

Åbningsstatus

Ved privat skifte skal arvingerne indsende en åbningsstatus til skifteretten inden tre måneder efter dødsfaldet. Den giver en foreløbig oversigt over boets økonomi.

Skæringsdato

Skæringsdatoen er der hvor boets økonomi opgøres, og den fastsætter, hvilke aktiver og passiver der indgår i boopgørelsen. Den fungerer som et regnskabsmæssigt skæringspunkt og har betydning for, hvilke værdier der tilfalder boet og hvilke der tilfalder arvingerne direkte. Denne dato er afgørende for at afklare, hvilke indtægter og udgifter der hører til boet, og den danner grundlaget for den endelige fordeling af aktiver og betaling af gæld. Alt, hvad der sker økonomisk efter skæringsdagen, tilfalder normalt de enkelte arvinger og ikke længere dødsboet. Derfor er det vigtigt at fastlægge skæringsdagen korrekt og sikre, at alt relevant er opgjort inden denne dato.

Få ekspertrådgivning af TestaViva

Hos TestaViva tilbyder vi professionel rådgivning til dødsbobehandling. Vores erfarne team står klar til at hjælpe dig med alt fra opgørelse af aktiver til håndtering af salg og bobehandlingens juridiske aspekter. Vi sikrer, at processen forløber korrekt og overskueligt, så du kan fokusere på det, der betyder mest. Hos TestaViva gør vi en kompleks proces lettere at navigere i, og vi hjælper dig med at finde den bedste løsning for dig og din familie.