Familie & Arv
Din boligformue er steget. Kan den åbne en dør for dit barn?
Nye tal fra Danmarks Statistik viser markante stigninger i boligformuen – og det kan have stor betydning, hvis dit barn snart skal studere.
%20(1).avif)
Det er de officielle tal: Ifølge Danmarks Statistik steg boligformuen i gennemsnit med 6,4% i 2025 –svarende til ca. 216.000 kr. pr. familie der ejer fast ejendom. Samlet set voksede husholdningernes boligformue med 312 mia. kr. på ét enkelt år.
Hvad mange ikke tænker over, erat den værdistigning ikke bare er et tal på papir. Den er reel friværdi – ogden kan bruges til noget konkret, hvis dit barn snart skal starte påuddannelse.
"Mange forældre opdager for sent, at de har ressourcerne til at hjælpe – men ikke strukturen til at gøre det skatteeffektivt"
Find din kommune herunder og se, hvad stigningen konkret har betydet for boligformuen hos familier som din.
Stigningen er ikke jævntfordelt. Ejerlejligheder steg med 13 pct. på landsplan – dobbelt så meget som enfamiliehuse (6,5 pct.). Og i Region Hovedstaden var den gennemsnitligestigning 542.000 kr. pr. familie, hvilket er 2,5% over landsgennemsnittet.
En voksende boligformue betyderstørre friværdi. Og friværdi kan – under de rette betingelser – bruges som fundament for et arveforskud til et barn, der skal flytte hjemmefra.
Hvad er et arveforskud?
Et arveforskud er en fremrykket del af arven. Det er ikke en gave i traditionel forstand – det er en udbetaling af noget, barnet under alle omstændigheder vil arve, blot fremrykket i tid. Beløbet noteres og fratrækkes barnets arv ved boets fremtidige opgørelse.
Det er skatteeffektivt, fleksibelt – og for mange familier den mest naturlige måde at hjælpe et barn ind på boligmarkedet på.
Hvad er et forældrekøb?
Et forældrekøb er, når forældrekøber en bolig som barnet bor i under studiet. Frem for at barnet betaler husleje til en fremmed udlejer, bygger familien i stedet en ejendomsformue op. Og når studiet er færdigt, kan lejligheden overdrages til barnet til en favorabel pris.
Det kræver planlægning, og der er regler om bl.a. lejeprisfastsættelse og skattemæssig behandling. HosTestaViva hjælper vi dig med at sætte det op korrekt fra start.
Tag vores behovsanalyse og se hvilke juridiske dokumenter, I bør overveje
Kilde: Danmarks Statistik
Hjælp jeres barn godt ind på boligmarkedet
De rigtige juridiske dokumenter sikrer dem, du holder mest af, mod tvivl og konflikter, hvis det værste sker. Bliv ringet op af vores rådgivere og få ro i maven på familiens vegne.
Er du allerede kunde hos én af vores samarbejdspartnere, tilbyder vi særlige fordelsrabatter på alle vores produkter.
