Skøde

Et skøde er det juridiske dokument, der beviser, at du er den retmæssige ejer af en ejendom. Det udarbejdes på baggrund af købsaftalen og skal tinglyses digitalt via tinglysning.dk for at være gyldigt.

Købsaftalen er den detaljerede kontrakt mellem køber og sælger, der beskriver alle vilkår for handlen. Skødet er en kortfattet opsummering, der bruges til at registrere ejerskiftet officielt gennem tinglysning.

Ja, tinglysning er nødvendig for at blive juridisk ejer af ejendommen. Uden tinglysning er ejerskiftet ikke officielt registreret, og dine rettigheder som ejer er ikke beskyttet.

Tinglysningsafgiften er 1.850 kr. + 0,6 % af købesummen. Derudover betaler du for selve skødeoprettelsen, som hos TestaViva koster 3.000 kr. 

Det er op til køber og sælger at aftale, hvem der udarbejder skødet. Det er vigtigt, at skødet udarbejdes korrekt for at sikre en problemfri tinglysning.

Købsaftalen er den juridisk bindende aftale mellem køber og sælger, hvor vilkårene for handlen er fastlagt, eksempelvis pris, overtagelsesdato og forbehold. Skødet er det dokument, der bruges til at overføre ejendomsretten fra sælger til køber. Det er skødet, der skal tinglyses, så køber bliver officielt registreret som ejer.

Ja, når du køber fast ejendom, er det et krav, at der udarbejdes og tinglyses et skøde. Det er skødet, der dokumenterer ejerskiftet og sikrer, at du bliver registreret som den juridiske ejer. Uden et skøde har du ingen officiel beskyttelse af din ejendomsret.